용역?

결국 임대업자를 꿈으로 4억 넘게 샀던 다가구는 공시지가보다 낮은 가격인 2억 대에서야 매도할 수 있었다. 이 부동상 상승기에 땅값도 못 받고 필다니… 이와중이 부동산에선 원래 건물 하나 팔면 부동산수수료가 천만원이란다…

처음에 집장사 + 부동산 해서 300/30+35000, 복비는 10만원.. 하지만 내가 사고 나면 50/20+35000, 복비는 한달월세 내지는 업시켜서 법정수수료 7만원보다 세네배를 요구한다. 처음에 300/30 받는 방법은 초기 몇개월 월세를 안받는 방법으로 보증금과 월세를 높여 외지인에게 팔고 그다음엔 나몰라라 한다. 그러니 절대 신축건물은 고민해봐야된다. 원룸주택 한번 돌아다녀보고 결정하길.. 집집 마다 공실이 없는 집이 없다. 건물도 많아지고, 학생수도 적어져서 팔수는 없고 사기엔 쉽다. 처음 몇달 임대료를 안 받고 나머지 월세를 올린다거나 가짜 임차인으로 수익률 장난을 치는 집이 많다. 학생입장에서야 몇달 임대료 안내고 신축에 산다음 집주인이 바뀌면 복비부담하고 나가면 그만이다. 그리고 부동산..

요즘 보면 우후죽순으로 원룸 건물이 나와있다. 이런 건물 팔면 돈이 많이 남는지 마구잡이로 지어대고 있다. 그리고 부동산도 같이 몰려들어 과대포장선전을 하고 있는데, 원룸 건물 하나 팔면 몇천만원이 떨어진다 하니 그럴수밖에 없을 듯도 하다. 이런 원룸 건물 수익률은 거의 20프로대라고 선전하는데 거의 처음에만 이럴 뿐이지...원룸 건물 조금만 돌아다니면 공실율이 엄청나고 관리비에 복비 빼고 나면 5%대라고 생각해야 맞다. 여기에 집장사가 지은 집이라 그런지 1~2년만 지나면 여기저기 말썽이라 보수비용도 만만치 않다. 정말이지 이런 곳에선 부동산과 집장사들 그리고 인테리어 가게하면 괜찮을 듯 싶다. 도배하는 것도 무조건 방하나당으로 잡아 일률적으로 서울보다 많이 받으니 1년에 한번 하는 셈치면... 관리비..

아무튼 구의원이 가고나서도 공무원은 똥씹은 표정으로 남아 아 귀찮아졌네 하고 있다가 뭔생각이 들었는지 1년마다 계약하는 업체 사무실로 가 있더라. 업체는 1년마다 재계약을 하는데 이 업체에서 은근 해주는 게 많다. 프린터도 가구도 컴관련 문제 모두 업체에서 해결하는데 이젠… 이것도 미루려는 걸까? 궁금하다. 그 간섭 좋아하는 아줌마는 간섭을 안 하면 죽는 병에 걸렸는지 공익들한테 간섭을 충분히 할 수 없으니 아무 관련없이 단지 같은 사무실에 앉아있는 우리들한테 간섭을 하기 시작했다. 자기는 하루 종일 전화통화하면서 우리가 가끔 핸드폰보는 건 뭐라고 해야 하지 않겠냐며 관리하는 공무원에 얘기하거나 자기는 표면적으로는 사용할 수 없는 가면실 사용하는 게 꼴보기 싫었는지 그거에 대해 몇마디씩하고.. 문제는 우..

모 드라마를 보면 cctv 삼실 앞쪽엔 항상 대형모니터가 켜져있다. 그런데 실상은 보통 꺼놓는다 전기세도 상당하고 전자파를 싫어하는 분들이 많아서.. 그런데 이번에 새로 온 팀장공뭔 아줌은 무슨 생각인지 여러 군델 건드린다. 사람간의 갈등도 계속 물어보고 뭔가 규제를 만들기도 하고 어라? 혁신? 했는데 그건 아닌 게 듣는 사람 말만 듣고 다른 사람들 말은 일체 안 듣는다. 그리고 자기 말에 반박을 조금이라도 하면 그 이후로 엄청 다른 부분으로 트집잡고 괴롭히고 부러 귀찮은 일을 만들어 시키는 걸 보면 그냥 복지부동의 천상 공무원이다. 하루에 3일 꼭 환기시키기 핸드폰 보지 않기 이런거..^^;;; 그리고 듣는 사람 말들을 들어보니 엄청 칭찬만 난무… 처음인데 정말 잘하세요 이런 류..^^ 이런 말 외엔 ..

1. 연차수당 안 받고 연차사용 불가- 근로자들끼리 서로 대근비 주고받으며 쉬라고- 왜냐면 연차수당은 연장가산없어서 대근수당보다 5만원가량 적어서- 용역업체 말로는 구청 담당 주무관이 강력 반대한다고 함 근로기준법 60조5항 시기지정권 위반 2. 휴일근로수당 미지급-이미 포함되어있다고-임금체불 109조.. 3. 근로자의 날 자정 넘어가는 시간은 수당 미지급! 근로자의 날 당일만 잘라서 지급하는 걸로: 듣자하니 근로자의 날 수당 요구한 사람은 재계약 안 됨: 근로기준법 제 56조 제109조 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금 4. 민형사상 소송제기 안 한다에 서명 시킴: 근로기준법은 그 어떤 계약보다 우선하기에 무용 5. 주무관 업무분장 내용 중에 용역 기강 확립 이란 문구 있음 6. 팀원 중 한..

https://v.daum.net/v/20230214160101430 6급 이하 공무원 호봉제 바뀔까?…"상여금 개편 검토중" 윤석열 정부에서 10억원대 연봉을 받는 우주항공청 공무원이 탄생할지 주목된다. 이를 위해선 조직 신설 관련 특별법 제정이 관건이다. '공무원 보수규정'상 명시된 다른 법률의 경우 기존 보수 v.daum.net ㅍㅎㅎ 내가 아는 바로는 이미 성과점수를 두어 차별화시킨다고 했지만 돌아가면서 받거나 아니면 다 걷어 똑같이 나누거나.. 그리고 업무량으로 평가하는 게 아니라 무조건 전체적임 점수.. 즉! 윗 상사 맘이란 얘긴데? 공무원은 너무너무 바운더리가 두꺼워 저런 것들이 뚫을 수 없다고 생각한다. 능력이 있다면 다른 데 가는 거고 쉬엄쉬엄 노닥거리는 게 좋으면 공뭔으로 남는 거고… ..

https://v.daum.net/v/20230213183032471 "연장근로 월 33시간에도 수당 0원"... 정부, 포괄임금 악용 근절 대책 3월 발표 매일 1시간씩, 한 달 33시간의 연장근로를 하지만 수당을 주지 않습니다. 사측의 거부로 출퇴근 기록도 안 되고 있습니다. 일한 만큼 돈을 받게 해 주세요. 정부 포괄임금 신고센터 제보자 A씨 수 v.daum.net 포괄임금- 용역업체 서울시내 구청부터 조사했으면 좋겠다. 같은 공무원이라고 근로감독관이 봐주지 않았음 좋겠다. 용역업체 말이 구청 주무관(과장급 팀장)확실히 법적으로 문제없으니 연차 못 쓰게 하고 그냥 연차수당 주고 휴일근로수당 모두 녹아있는 계약서라며 민형서상 소송 제기 하지 않겠다라는 항목애도 서명하라고 하던데 이런 동의 때문에 나중..

https://v.daum.net/v/20230210215520915 ‘열정’ 만으론 못 버틴다…현장 떠나는 청년 노동자들 [앵커] 원·하청 사이 격차 만큼이나 대기업과 중소기업 사이 임금 격차도 심각합니다. 다른 나라들에 비해 유독 우리나라가 더 두드러지는데요, 꿈을 안고 중소기업에 취업한 청년들은 저임금 v.daum.net 관공서는 더 하다. 용역으로 쓰는 근로자가 얼마나 많은데.. 휴일근로수당 안 주고 연차 못 쓰게 하려고 포괄임금계약 악용하고… 워홀 함 가면 아마 느끼는 거 많을 거다. 잠깐 딸아이 조기유학 다녀온 나도 근로자로 살 거면 다른 나라가 낫다 생각 중에 세금은 모 어차피 우리나라 국민연금 건강보험 생각하면 나가야겠다 싶다.

기본급을 낮추어 통상임금을 낮추는 게 용역업체에 유리하니까 하지만 법은 평균임금과 통상임금 중에 근로자에 유리한 임금을 사용하도록 만들었다. 시간 계산도 그렇고 용역업체 맘대로 더 유리한 소정근로시간을 쓸 수 없도록 되어있다 지금까지 내가 일했던 구청의 근로기준법 위반항목은 많은 편이다. 왜 우리 한국 사회는 더 어렵고 더가난한 사람들에게 그보다 좀 덜 어려운 사람들이 법까지 어겨가며 동의서에 서명하도록 하고 더 괴롭게 만드는 걸까? 자기 입에서 나온대로 우린 공부 안 하고 시험을 안 봐서? 이해할 수가 없다. 1. 휴일근로수당 2. 연차의 사용불가 따라서 근로자 시기지정권 3. 계약만료로 인한 이직확인서 소정근로시간 줄이기